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合同纠纷案例

定金约定过高该怎么处理?

来源: 发布时间:2019-04-12 09:42:20
  

 

【引言】

为购买一辆车,前期给付了对方三分之一的“定金”。谁知,拿到钱后对方却一直不办理车辆过户,不交付轿车。无奈诉至法院主张权利,最终拿回了双倍的定金及相应的预付款。

【案情简介】

案由:买卖合同纠纷

原告:王某

被告:魏某

2014年,王某与魏某订立了一份《车辆买卖协议》,协议约定魏某将名下的一辆汽车以6万元的价格卖给王某,并于两周内办理过户手续,王某当日给付2万元定金。不过,魏某因某些原因并未按时协助王某办理过户,王某以此要求魏某返还双倍定金。

【杨志峥律师说】

本案中的争议焦点集中在,魏某是否应当返还王某双倍定金,应当返还多少定金?

第一,魏某应当承担返还双倍定金的责任。我国《合同法》第一百一十五条规定:

“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”

第二,魏某是否应当返还4万元定金?《担保法》第九十一条规定:

“定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。”

显然,魏某与王某约定的2万元定金,远超于法律约定的最高定金额。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百二十一条规定:

“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。”

本案中,超出了协议百分之二十的部分虽然不能认定为定金,但是魏某野营房返还,此部分应当视为购车的预付款。因此魏某应当因违约双倍返还定金2万4千元,以及预付构车款8千元,共计3万2千元。

【本案结语】

定金是买卖、服务等合同中普遍存在的一种担保形式,预付定金能有效保障合同的履行。不过,由于一方违约,导致合同不能继续履行的,未违约的一方能够以定金为基础主张自己的合法权利。当遇到此类纠纷时,可以选择咨询诵盈律师。