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房产纠纷案例
  • 11-16
    2018

    业主卖房没通知租户是否需要承担赔偿责任?

       案情介绍:  2010年某甲将位于北京市海淀区的房屋出租给某乙居住,约定租期为2010年3月-2018年2月,若某甲在租赁期间卖房,需提前30天通知某乙。2017年2月某乙发现某甲早在2012年5月就把房子卖给了某丙,且已过户。 2017年3月,某乙将某甲和某丙告上法庭,请求法院判决买卖合同无效,两个被告连带赔偿45... [详情]
  • 11-15
    2018

    业主大会起诉要求业主支付专项维修基金是否适用诉讼时效的规定?

      案情介绍: 2004年3月,被告上海环亚实业总公司(以下简称环亚公司)取得上海市虹口区久乐大厦底层、二层房屋的产权,底层建筑面积691.36平方米、二层建筑面积910.39平方米。环亚公司未支付过上述房屋的专项维修资金。2010年9月,原告久乐大厦小区业主大会(以下简称久乐业主大会)经征求业主表决意见,决定由久乐业主大会代表业主提起追讨维修资金的诉讼。 ... [详情]
  • 10-23
    2018

    子女婚后购房,父母出资是借款还是赠与?

      案情介绍: 毛某、余某为余某莎的父母,余某莎与黄某为夫妻关系。余某莎、黄某婚后打算购房,2013年3月9日,毛某在女儿和女婿购房的开发商处刷卡8万元作为购房定金。3月21日,毛某向黄某银行转账汇款2万元。3月22日,毛某向重庆农村商业银行提交贷款申请,申请书载明毛某向银行贷款60万元,贷款期限24月,委托支付给黄某,该笔贷款获批后,相应款项60万元划入黄... [详情]
  • 10-17
    2018

    离婚协议中分割法院已查封的房产有效吗?

      原告李某与被告张某,第三人王某执行异议之诉案 【基本案情】 2006年,王某购买一套房产,并办理了房产按揭贷款合同,2012年该房贷款已结清。2009年,王某(男)与李某(女)登记结婚,婚后一直没有生育子女。二人结婚后,该房产的按揭贷款一直由两人一同偿还,但是在李某一直未被登记为房产的共有权人。2013年,张某诉王某民间借贷纠纷一案中,张某提... [详情]
  • 09-27
    2018

    买卖二手房的几点法律常识

      【基本案情】 2013年,李某与唐某签订《房屋买卖协议》,约定李某将位于某小区的一处房产以60万元的价格出售给唐某。合同协议签订的当月,唐某将全部房款交付给李某,李某将房屋钥匙交给唐某,但双方并未办理房屋过户登记手续。之后,唐某多次要求李某协助办理过户手续,但李某一直推脱。由于房价猛涨,李某拒绝按照协议约定将该房屋过户给唐某,唐某诉至法院。 ... [详情]
  • 09-25
    2018

    什么样的农村房屋买卖合同有效?

    农村房屋可在集体经济组织成员内部流转 -吴某诉王某农村房屋买卖合同纠纷 [详情]
  • 09-25
    2018

    经济适用房转让时该注意什么?

    购买经济适用房满5年后转让的需缴纳相应土地收益 -魏某诉赵某经济适用房纠纷案 [详情]
  • 09-25
    2018

    委托合同违约怎么办?

    因违约而解除销售合同时需严格按照双方合同约定 -XX房地产开发有限公司诉XXX房地产经纪有限公司商品房委托代理销售合同纠纷案 [详情]
  • 09-25
    2018

    商品房销售合同应知法律常识

    出卖人对所购商品房作出重大变更需书面通知买受人 -刘某诉XX房地产开发有限公司纠纷案 [详情]
  • 09-23
    2018

    解除合同的催告期是多久

    出卖人因买受人延迟付款要求解除合同的需经三个月合理催告期 -XX房地产开发有限公司诉沈某商品房预售合同纠纷 [详情]